兵庫県の注文住宅建築設計事務所 松尾設計室のブログ

「健康で快適な省エネ住宅を経済的に実現する」設計事務所です。

TOTOさんが新方式の燃料電池で価格を1/3にするそうです。

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TOTOさんが新方式の燃料電池で価格を1/3にするそうです。
今朝の日経新聞に載っていましたがTOTOさんがセラミックを使った新しい方式の
燃料電池を開発したそうです。出力1KWあたりの価格を従来の1/3の100万円程度に抑えたようです。とはいえこれでも安いとはいえない太陽電池よりもまだ4倍以上高いのが現状です。

もっともっともっと価格が下がらなければ燃料電池は普及にはいたらないですが、それがいつ来るかがポイントになります。頑張れガス業界!!という感じでしょうか。
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リバースモ-ゲージっていう素晴らしい制度を知っていますか?

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リバースモ-ゲージっていう素晴らしい制度を知っていますか?
昨日の夕刊に載っていたので書いてみたいと思いました。
リバースモゲージとは持家を担保に金融機関等からお金を借り、死後担保を金融機関が売って
返済するものです。要するに住み慣れた愛着のある家に暮らしながら老後の生活資金が借りれて
死後はその建物を売ることで借金帳消しというようなものです。

公的年金が杜撰を極めることや、高齢化が進む中でこれは非常に素晴らしい制度だと5年ほど前から注目していましたが、自治体でこの制度を採用しているのは武蔵野市をはじめとしたほんのわずかな
自治体しかなく民間では東京スター銀行くらいしかやっていなかったように思います。

老後の資金が足りないために愛着のある家や土地を手放すというのは高齢者にとっては
非常につらいものでしょうし、そういう人が増えると郷土愛というか地元を大事にする風習も
薄れていくと思います。中古住宅等に対する公的評価等もこれからきちんとされるように
なってくるでしょうし、高齢者が増え続ける現実等もあるので間違いなくこれから普及していくの
ではないかと考えています。


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無事、契約及び2件のプレゼンテーションを終えました。

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無事、契約及び2件のプレゼンテーションを終えました。
今日は昨日書いたとおり契約及び2件のプレゼンテーションを終えました。
全て非常にいい感じで終えることができたので上々の週末でした。

プレゼンテーションに関してもお二方とも非常に好感触で喜んでいただけたので
こちらもうれしくなってしまいました。なんど経験してもこの感覚はいいものです。

打合が三件続いたのですが大きな打合テーブルが大活躍しています。資料をいくらおいても
スペースがたりなくなることがないので以前に比べて格段にスムーズに打合ができます。

また今日も2組のお施主様は子供さん連れだったんですが、DVDを設置したおかげで
お子さんも打ち合わせ中釘づけで、施主様自信が子供さんを気にせずじっくりと打合を
行うことができたことも非常に良かったと思います。

今日も打ち合わせ中に小さな偶然があったんですが、プレゼンテーションをした物件が
過去に西宮で建てたプランと非常に似ている提案だったのでそこの模型を元に話を
していたんですが、たまたま息子さんの名前を呼ばれたところなんとその模型のお施主様の
お子さんと同じ名前でした。

ありきたりの名前であれば驚くこともないのですが、非常に珍しい名前なので
「同じような家を建てたい人は子供の名づけ方までにるんですかね?」と
冗談をいったりしながら打合をすることができました。

これら全てのプロジェクトにおいて先が楽しみです!



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プレゼン用の模型を2個同時に作っています。

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プレゼン用の模型を2個同時に作っています。
明日は午前中に1件契約及び打合を行ったあとで昼から2件同時にプレゼンテーションという
かなり中身の濃い1日となります。

プレゼン2件用に最後の追い込みとして模型を2個作成しました。所員一同作業分担して作りました。やはりプレゼンテーションというのは施主様に対する一番のアピールポイントなので何度やっても
気合が入ります。

実施設計業務というのはルーティンワークの部分も多いですが、プランニング(エスキースともいいます)というのは過去のどれかに似ていることはあっても細かなところも含めると一件一件確実に異なります。またその違いには明確な理由が存在します。そうやって一生懸命考えたプランできれいにプレゼンテーションしたものをお施主様が喜んだり好評価していただけると本当にうれしいものです。

これがあるからこの仕事はやりがいがあるといっても過言ではないでしょう。
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今日から見習いがまた一人増えました。

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今日から見習いがまた一人増えました。
工務店である程度経験を積んできたもののどうしても
住宅の設計がしたいということで飛び込みで当社に来ました。

去年にも一人社員を増やしたばかりなので最初はお断りしたんですが
どうしても・・・ということだったのでアルバイト的に来てもらうことに
しました。

やる気があるのはいいことですが、この業界は決して楽な業界では
ありません。やる気がある子はたくさんいるかもしれませんがそれと
同じくらい覚悟もなければこの業界で続けていくことはできません。
覚悟を持って続けていければいいなと思っています。

余談ですが、今日は打ち合わせ用の巨大なテーブルが来ました。
2200×850もあるウォールナットの積層材です。今まではテーブルが
小さすぎて打合が非常にやりにくかったのですが、今日早速大きな
テーブルで夕方からサンプルをたくさん広げる打合を行ったんですが
非常にやりやすかったので満足しています。


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4/6(日)に加古川市野口町にて見学会を行います。

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4/6(日)に加古川市野口町にて見学会を行います。
詳しくはこちらをご覧ください。
http://www.matsuosekkei.com/kengakukai.htm

なお、もし時間外の見学希望がある方はメールをいただければ
可能な範囲で相談に乗らせて頂きます。

この次の見学会はかなり先になりますので興味の
ある方は是非ご参加ください。


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鉄骨が34年ぶりの高価格です。

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鉄骨が34年ぶりの高価格です。

私は「木が好きだから」「木は構造材としても断熱性に優れるから」「循環型の資源だから」というのが
主な理由で木造の建物を中心に設計していますが、世間の大多数の住宅以外の建物は「鉄骨造」
もしくは「鉄筋コンクリート造」で建てられています。

でも最近鉄骨の超価格高騰によって上記のような理由ではなく、単純にコストのみの観点で木造を
選択する設計者が増えてきたように思います。一昔前までは「ローコスト」=「鉄骨」であったのが
今はそうでもなくなってしまったことが原因です今はむしろ「ローコスト」=「木造」の流れができつつあるようにさえ思います。

ただ、木造でそこそこの規模の建物を設計できる設計者は非常に少ないのが現状です。特に構造計算なんかは非常に手間がかかる作業である上に、できる人も限られています。そんなわけで木造でちょっと大きな規模の建物に関する相談を最近同業者からちょくちょく聞かれることが増えてきたように思います。

これはこれで動機はどうであれいいことではないかと思っています。

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かなりハードな週末を終えることができました。

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かなりハードな週末を終えることができました。
合計5件の打合を終えることができました。特に昨日は一つ一つが
重要な要所をなす内容の回だった上に滋賀県の往復が絡んでいたので
緊張の糸がピンと張っているような感じでした。

今日は今日でもちろん忙しくはあったのですが、そんな週末の後だと
いうこともあり、少しゆったりとした気分で仕事に望むことができました。

いろんな方から頼りにされるのは非常にやりがいがあります。
ある種贅沢な週末なのかもしれません。
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なんとか無事3件の打合を終えられました・・・。

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今日は滋賀県にて打合を立て続けに3件行いました。

ひとつひとつが全て節目となる
重要な内容の打合だったので前日から本当にテンションあがりっぱなしでした。
今朝も朝7:38分の電車に乗り自宅に着いたら夜8時過ぎ、往復4時間の電車
の往復も含めて今日は本当に「なんとか乗り切った!」感でいっぱいです。

今は究極にホッとして気が抜けている状態でメールしています。

ですが明日は明日でまた大一番があります。かなり大きな金額を動かす
案件に関する行事があります。明日は明日で気が抜けない1日になりそうです。
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今日も2件、明日3件・・・。

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今日も2件、明日3件・・・。

今日は新規のお施主様からのプランヒアリングを行いました。今まで見学会に何度も足を運んでいただいている方だったので、今になって初めてプランヒアリングをすることにちょっと変な感覚を覚えたくらいです。

もう一件はこれも偶然ですが、高校の後輩に当たる施主様との打合を行いました。1歳下の後輩ということや、職場に私の同級生が何人かいることを伺ったりして仕事以外の部分でも盛り上がってしまいました。

打合の合間に明日の滋賀遠征に備えて打合の準備をしていたらあっという間に夜になってしまって
今日の業務は終了という感じです。

明日は契約をひとつ含む3連続の打合です。否が応でも気が引き締まります。
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