兵庫県の注文住宅建築設計事務所 松尾設計室のブログ

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西宮でのものすごい斜面の敷地を見て来ました。

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西宮でのものすごい斜面の敷地を見て来ました。
今日は朝から西宮市内でものすごい急斜面の敷地の購入を検討
されている方がいらっしゃったのでそれを見て来ました。

敷地内に一切水平な部分がなく、また敷地と道路が接道している
部分は15度くらいの結構な勾配がついています。

敷地内の高低差はおそらく4~5mといったところでしょうか。
そういう訳ありの敷地だけあった周りの半分近い坪単価では
ありますが、全て水平になるまで土を盛りたいという施主様の
要望を実現しようとすると、ほんとに予想ですがざっと1000万
くらいかかりそうな感じを受けました。

やるとしたら大変な工事になることが予想できますが、それを
加味しても周囲よりはまだ安いという計算になるのが西宮の
すごいところです。
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