兵庫県の注文住宅建築設計事務所　松尾設計室のブログ

「精神的、身体的にやさしい住まいを経済的に建てる」ために「断熱、デザイン、自然素材のバランスを考える」設計事務所です。

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Author:松尾設計室　松尾和也
兵庫県で「断熱・デザイン・自然素材のバランスを考える」注文住宅の建築設計事務所をやっております。コメントお待ちしております。

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外構の検査そして講習会

2008-09-02 Tue 22:40

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外構の検査そして講習会
今日は朝から週末に見学会を行う住宅の外構の検査に行って来ました。
トータルバランスがとても良かったので、検査とはいえとてもうれしくなりました。
たくさんの方に見てもらえるとうれしいです。
http://www.matsuosekkei.com/kengakukai2.htm

それが終わるとその足で次はJIO（日本住宅保障検査機構）の講習会に直行
しました。今日の講習会の内容は来年１０月引渡しの住宅から義務化される
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/index.html
に関する講習会でした。

本当に簡単に要約すると今までは任意加入だった住宅性能保障制度
（１０年以内に雨漏りや構造の欠陥が見つかった場合は本来工務店は
　無償で修理する義務を負いますがその工務店が倒産してしまったときの
　ための保険のような制度）とほぼ同じ制度が全ての住宅に対して
義務化されるということです。

この保険制度を実際に運用していくのは国土交通省から指定された
下記の４社しかありません。（２００８/９/２現在）

①財団法人　住宅保証機構
②株式会社　住宅あんしん保証
③ハウスプラス住宅保証　株式会社
④株式会社　日本住宅保証検査機構（JIO）

とはいえ実際のシェアでいくと①と④でほとんどを占めてしまうようです。
実際に当社が今までよく使ってきたのもこの２社です。

で、今日はそのうちの④であるJIOさんの講習会に参加してきたと言うわけです。
全ての住宅においてこの制度が義務化されるのはいうなれば任意保険が
強制保険になったようなものだといえるでしょう。