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兵庫県の注文住宅建築設計事務所 松尾設計室のブログ

「健康で快適な省エネ住宅を経済的に実現する」設計事務所です。

車での長旅用便利グッズ

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車での長旅用便利グッズ
昨日のプリウスでの日帰り往復1400kmという超ハード旅行をちょっと
緩和してくれた便利グッズを紹介したいと思います。

まずはコンセントです。
ノートパソコンを使いたかったのですが、一般的なシガーソケット用の
商品はノートパソコンの容量に対応できないものがほとんどです。
そこで見つけたのが100Wまでいけるセイワ マイコンインバーター100S+12V D192
という商品です。非常に便利ですがアマゾンで2800円程度と手軽でもあります。

次にありきたりですが、アイフォンのデジタル接続に対応できる
カーステレオです。車で長距離移動になると、CDも聞きつくしが
ちですし、FMも入らないところが多かったり、そもそも気に入らない
番組しかない場合も多いです。そこでせっかくもっているアイフォンに
入っている音楽をきれいに聞ければ、相当な時間でも繰り返すことなく
聞き続けることができます。

ただ、これもひとつポイントがあります。それは安い機種でも構わないので
デジタルデータのままアイフォンのデータが取り出せる機種であることです。
これで本当にきれいな音でアイフォンに入っている音楽を聴くことができます。

ということで、ちょっとしたことですが、大分活躍してくれたグッズ2つを
紹介してみました。

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窓の防犯装置が届きました。

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窓の防犯装置が届きました。

今日は私が打合2件、高宮が1件の計3軒分の打合を行いました。
相変わらず多忙です。

今日は夕方に前から頼んでいた窓に取り付けるタイプの防犯装置(アラーム)が
届きました。

ELPA 薄型スリムアラーム 衝撃&開放検知タイプ パールホワイト ASA-W13(PW)
という商品です。メーカーのホームページは下記になります。

http://www.elpa.co.jp/product/cr03/elpa143.html


窓の防犯アラームは各社から多数出ています。ざっと調べても数十の商品が
あると思います。その中でこれが最も優れているという結論に達したので
この商品を買いました。今後、超高断熱の輸入サッシを使っていくにあたり
1階サッシに防犯ガラスを入れることが難しいための代替措置です。

この商品が優れているのはサッシを開けようとすると反応するセンサーと
ガラスを割るときの衝撃のダブルでセンサーが働くという点です。
それぞれの機能のみのセンサーはたくさんあるのですが、両方兼ね備えた
センサーは他にはありません。また、1個の価格が最安と思われる
アマゾンで1488円というのも魅力です。

http://www.amazon.co.jp/gp/product/B000WMFHI6/ref=oss_product

1階の窓が10箇所あったとして
全てに付けても15000円でお釣りが来ます。

早速取りつけて実験してみましたが、結構大きな音が鳴ります。また、実際に割れる衝撃にしか
反応しないようで、多少手でサッシをどんどんしても誤作動することはありません。
なかなかのすぐれものです。






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TED:世界最高レベルのセミナーが無料で日本語字幕付で見れるサイト

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TED:世界最高レベルのセミナーが無料で日本語字幕付で見れるサイト

最近、非常に感動した無料サービスが今日紹介するTEDです。

まずはWIKIにてその豪華な顔触れをご覧ください。

http://ja.wikipedia.org/wiki/TED_(カンファレンス)

ビル・クリントン
アル・ゴア
セルゲイ・ブリン(グーグル創始者)
ボノ(U2のボーカル)
ジェフ・ベゾス(amazon創始者)

等々です・・・。
講演の世界では間違いなく最高報酬額の人たちです。
たぶん1時間半で500万円は下らないでしょう。

そんな彼らの講演が各々の題目に基づいて18分という限られた
時間で繰り広げられます。

その内容も去ることながら、原稿を見ることもなく、聴衆を引きつけ
ながら話し続ける講演の技術には驚くべきものがあります。私も
人前でしゃべることがあるので、その凄さが身にしみて分かります。

この会は実際に参加するには年会費が70万円ほどかかるという高価な
会です。しかし、ネットで無料公開されています。もちろん会に入るのと
違って講演の後、パーティーで参加者と話すことができないので、その
金額差も仕方ないですが、しかし、これだけの内容のセミナーが無料で
見られる。しかも日本語字幕付きでとなると、本当に頭が下がります。
ちなみに、アメリカではこのセミナーで話すということはかなりのステイタス
となっているようです。

どのセミナーを聞いても、「素晴らしい」と思えるものばかりです。
是非ご覧になって頂きたいと思います。

http://www.ted.com/translate/languages/jpn
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イチオシの住宅ローンシミュレーションサイト

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イチオシの住宅ローンシミュレーションサイト
昨日エコ村で打合中に住宅ローンについて超詳しいIさんからイチオシの
住宅ローンシミュレーションサイトを教えてもらいました。それが
下記のページです。

http://www.hownes.com/loan/sim/index.html

このホームページ、住宅保証機構が作っているのですが、返済額の
試算は当たり前として、他にもいろんなことがシミュレーション可能です。

・借入可能額の試算
・繰り上げ返済による利息軽減額の試算
・返済プランの比較
・複数のローンを組み合わせた場合の比較
・住宅取得諸費用の試算

です。特に一番下の諸費用の試算なんかは皆さん非常に想像しづらいところで
これが表示できるというのは施主様だけでなく、我々にとっても非常に便利な
機能です。

今は超低金利時代で、どの金融機関にも魅力あるローンがたくさんあります。
その中でどの金融機関が最も自分にとって有利かを検討するにあたり、これほど
心強い味方はないでしょう。是非活用して頂きたいと思います。
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超超低金利25年固定金利1.2%!!!

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超超低金利25年固定金利1.2%!!!

http://www1.odn.ne.jp/hyogomokuren/yuushi/index.html

前々から使っている兵庫県産木材利用融資制度ですが、今までも
2500万まで25年固定金利1.7%という超破格の低金利でした。

それが、半年おきの今回の改訂で一気に0.5%も下がって、
1.2%になりました!! 

1.2%です!!ここ数年よく動いても0.2%でした。また1.7を切った
ことはありませんでした。それが1.2%まで下がるというのは金利なしで
借りているに等しいといっても過言ではない超低金利です。

ちなみに融資手数料や保証料を抜きにして2500万25年借りたと
しても総支払額は2894万円と金利総額は約400万にしかなりません。
25年間という長期間、2500万ものお金を借りるのに利益分が
400万などということは、世界的にも歴史的にもありえなかった
ことだと思います。

ちなみにここ5,6年の代表的な金利における総返済額は
下記のとおりです。右には1.2%のときとの差額を書いています。

1.7%、3070万 175万
1.8% 3106万 211万
1.9% 3142万 247万
2.0% 3178万 283万
2.1% 3215万 320万

となります。だいたいですが、金利0.1%につき、総支払額は
30~40万円違うようです。

この超低金利しばらく続くとは思いますが、いつまで続くかは分かりません。
今は住宅を建てる方にとっては、絶好のチャンスです。





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